极目新闻通讯员 何恭元
6月10日，位于武汉市武昌区静安路6号的静安里邻里商业中心正式开业。作为森凯创新中心的重要组成部分，该项目的落成不仅为周边居民和企业客户带来新的生活与商业体验，也为武汉城市更新提供了一个实践样本。
旧改激活，约5万方存量空间焕新升级
在城市发展步入存量提质阶段的当下，旧改已成为城市更新的主趋势。森凯创新中心项目以焕新升级实现空间价值的重塑，延续了区域的历史文脉与生活气息，以现代化的功能布局激活老城区内在活力。整个项目约5万方，由1—3层约1.38万方的商业（静安里邻里商业中心）、4—16层约2.1万方的酒店公寓、17—16层约1.5万方的办公（森凯大厦）组成，在延续部分原有业态功能定位的基础上，引入新业态做补充。
核心地段保留原有格局，引入永旺精选
静安里占据武昌区核心地段，周边已形成完善的城市肌理和成熟的生活配套设施。项目在升级改造过程中充分尊重原有空间格局，保留并强化了区域的交通网络、教育资源、医疗设施等基础配套优势。通过招商引入永旺精选社区超市，为区域内匹配新的商业品牌。
多业态共生，商业、办公、酒店、公寓一体化
森凯创新中心集商业、写字楼、酒店及公寓于一体，打破了传统单一业态的物理隔阂，构建起一个“内循环”生态圈。商务办公、旅居酒店、品质公寓与社区商业各业态之间相互赋能、彼此支撑，形成自给自足的24小时微循环体系。
刚需起步，逐步提档至夜经济
在运营策略上，静安里邻里商业中心采取了分步实施路径。首期聚焦区域刚需，率先引入永旺精选社区超市主力店及基础配套业态；在此基础上逐步提档升级，引入咖啡茶饮等品质生活方式业态及特色餐饮；后续还将补充夜经济相关业态，打造全天候、全时段的活力生活圈。
随着静安里邻里商业中心开业，一个兼具历史温度与现代活力的城市更新项目正加速成型。
（来源：极目新闻）
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